1989〜1999年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
千葉県
43.2万円/㎡
前年比+10.8%
千葉市中央区
34.5万円/㎡
前年比+1.6%
ベルレール鶴沢
千葉県千葉市中央区鶴沢町
総武線 / 千葉駅 徒歩22分
1994年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 55㎡の場合
相場
1,237万円
22.5万円/㎡
752
1,075
1,398
1,722
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,075万円〜1,398万円
19.5万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ベルレール鶴沢
950万円（17.3万円/㎡）/ 4階 / 55㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 950万円 | 17.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/29 | 2,880万円 | 56.0万円 | 1階 | 51.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 980万円 | 19.1万円 | 1階 | 51.43㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は22.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ベルレール鶴沢 千葉市中央区鶴沢町 | 千葉駅22分 | 950万円 | 17.3万円 | 55㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 54㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/06 | エクセレント千葉都町 千葉市中央区都町四丁目 | 東千葉駅35分 | 990万円 | 15.7万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | ロイヤルステージ東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅13分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/27 | コーケンボイス千葉中央 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅10分 | 850万円 | 19.0万円 | 44.81㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/06/07 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 1,000万円 | 21.5万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/30 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 950万円 | 17.9万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.45㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/15 | リブポート末広 千葉市中央区末広二丁目 | 千葉寺駅10分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/05 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 960万円 | 21.4万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/18 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,600万円 | 25.2万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅7分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 1,770万円 | 25.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/20 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,130万円 | 21.3万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/14 | 三幸鵜の森マンション 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅20分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.24㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | - | 1995年 | 3戸 | RC |
| 2024/09/25 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/19 | カザベーラ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅6分 | 680万円 | 13.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 1,300万円 | 23.7万円 | 54.92㎡ | 2DK+納戸× | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%上昇、千葉市中央区では1.6%上昇しています。